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有限会社　奥三河カントリー　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2023.02(389-3) 下呂市小坂町　　売家　物件番号　8197  総額　1,600万円　　坪単価　3.73万円 リバーサイドの別荘・保養所向け物件   物件所在地 下呂市小坂町湯屋  取引形態  仲介  交通  東海北陸自動車道「郡上八幡IC」より６７ｋｍ。東海環状自動車道「美濃加茂IC」より８７ｋｍ。 バス停「湯屋温泉」より徒歩２分。 地目 宅地・原野 地域区分 (用途地域)  都市計画区域外 接道 無指定地域  公簿面積 1,416.19 �u 建物面積  210.31 �u 428.39 坪 63.49 坪 建物構造 木造カラーベスト葺平屋建   築年  1992年　築 建物間取 ５LDK  空家  電気 引込済  上水道  引込済   電話    下水道  浄化槽  物件概要 下呂市の北東部、400年以上の歴史をもち、古くから湯治場として知られた湯屋（ゆや）温泉。川沿いに民宿や民家が並ぶ集落の一画。川添いに立つ平屋住居。大洞川が上流でアマゴ・イワナの渓流釣りの他、徒歩圏に管理釣堀もある。 次ページ

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